1998〜2008年築, 専有面積46.67㎡〜66.67㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+22.2%
京都市下京区
81.6万円/㎡
前年比+14.3%
パデシオン京都駅北
京都府京都市下京区新日吉町
/ 七条駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 56.67㎡の場合
相場
4,110万円
72.5万円/㎡
2,086
3,435
4,784
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,784万円
60.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
パデシオン京都駅北
3,450万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 56.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/17 | 3,450万円 | 60.9万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/17 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 3,450万円 | 60.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,498万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 4,300万円 | 61.6万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/26 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅3分 | 4,500万円 | 68.8万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市下京区では14.3%上昇しています。